Casa comercial à venda e locação no Jardim Shangri-lá A, Rua Castro Alves - Região oeste de Londrina

Descubra um imóvel completo e extremamente bem localizado no Jardim Shangri-lá A, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Londrina, a poucos metros da Avenida Tiradentes e próximo à Churrascaria Limonizi, McDonald?s, Shopping Com-Tour e uma ampla rede de comércios e serviços, oferecendo praticidade, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia. Com zoneamento ZR2, terreno de 600 m² e 260 m² de área construída, o imóvel se destaca pela versatilidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento comercial em um endereço estratégico. A casa principal conta com três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala ampla com múltiplos ambientes que proporciona conforto e integração, copa, cozinha funcional, lavanderia, quatro vagas de garagem e um quintal espaçoso com jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Além disso, o imóvel dispõe de uma dependência adicional que amplia ainda mais seu potencial, composta por um dormitório, sala, cozinha, lavanderia e churrasqueira, um espaço ideal para receber visitas, utilizar como escritório, acomodar familiares, gerar renda com locação independente ou criar uma agradável área de lazer. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e múltiplas possibilidades em um dos melhores bairros da cidade.