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Apartamentos: por que as vendas crescem tanto?

Grande parte das vendas de imóveis estão sendo de apartamentos de diversos tamanhos e valores. Isso mostra diretamente que hoje é mais simples de conseguir vender um apartamento nas grandes cidades.

Já nas médias cidades isso ainda se faz presente, porém em menor quantidade a razão é que ainda é comum as vendas serem de casas, ou seja, o mercado está crescendo um pouco mais devagar de acordo com a Imobiliária Londrina.

Entenda porque isso vem acontecendo:

Chance de comprar na planta

A possibilidade de comprar na planta é muito atraente, especialmente pelo fato de o preço ser bem menor. Dependendo do caso dá para comprar por 30% menos, porém é preciso esperar até a entrega.

As casas quase sempre são vendidas prontas e isso não é tão vantajoso, pois o valor será o mesmo. Com os apartamentos na planta, o inverso se faz presente e esse ponto é sempre muito interessante.

Os apartamentos podem ser escolhidos de acordo com a necessidade, ou seja, existirão os pequenos, médios e grandes. Isso vai permitir que seja mais simples de encontrar a melhor alternativa.

As obras podem demorar desde 2 anos até mesmo 5, portanto, o tempo é um fator que merece atenção. O principal é ter um outro local para ficar e ter condições de ir pagando todas as parcelas do imóvel.

É preciso citar que a entrega quase sempre atrasa, ou seja, procure preparar-se para isso. A ideia é evitar aqueles problemas referentes ao atraso, fazendo com que tudo fique sob controle e você gerencie tudo.

Possuem diversos atributos

Existe uma tendência de o trânsito crescer diariamente nas cidades médias ou grandes, ou seja, é algo perigoso. Por esse motivo, todos querem ter tudo perto e se for no local de moradia será melhor ainda.

Os apartamentos a venda em Londrina ou apartamento para alugar em Londrina oferecem isso, portanto, é possível ter um condomínio que ofereça bons atributos. Como por exemplo: academia, piscina, cinema, maior segurança, monitoramento e área de lazer.

Se você fizer uma conta e somar o valor cobrado por uma academia e clube para lazer mensalmente, será simples de saber o valor. Pois é, o melhor é que na maioria dos apartamentos é possível ter tudo isso.

Outro ponto fundamental é que os custos com segurança e monitoramento por câmera, será maior ainda. O condomínio cobrará isso mensalmente, porém o preço será sempre muito menor.

Essas vantagens mostradas aqui, evidenciam uma situação que justifica as vendas serem maiores para os apartamentos. A maioria dos condomínios oferecem atributos que valem a compra que foi feita.

O financiamento é mais simples

Outra vantagem importante é referente ao financiamento ser mais simples, porque o valor do mesmo é mais abaixo. Quando for entregue, o valor será mais elevado, ou seja, é vantajoso para a parte financeira.

Só que o processo de aprovação do financiamento é o mesmo do que para imóveis comuns. É preciso ter um comprovante de renda e um perfil que possa permitir que a aprovação aconteça com facilidade.

Para os funcionários CLT tudo é um pouco mais simples, ou seja, basta apresentar um holerite e os comprovantes bancários. Para os funcionários públicos o mesmo se aplica, porém, as taxas são menores, pois existe estabilidade e isso é vantajoso para as financeiras.

Já para os autônomos a situação é um pouco diferente e será preciso utilizar a sua declaração do imposto de renda. Em seguida, um comprovante de rendimentos bancários também deve ser providenciado. É preciso não possuir qualquer restrição no seu nome, porque não é permitido.

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