Encantadora chácara com 24.600m², localizada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da Usina Três Bocas. O imóvel conta com uma aconchegante casa em alvenaria, rodeada por varanda, perfeita para quem busca conforto em meio à natureza. São 3 dormitórios, sendo uma suíte, além de sala espaçosa, copa, cozinha planejada com armários, banheiro social, área de serviço e garagem coberta para até 4 veículos. A propriedade possui sistema de energia solar instalado, garantindo economia e sustentabilidade. Um belo pomar com diversas frutas, como manga e lichia, completa o cenário rural. Cerca de 17.000m² da área estão atualmente arrendados para o plantio de soja e milho, proporcionando renda extra, enquanto aproximadamente 5.000m² são destinados à área de preservação permanente, garantindo equilíbrio ambiental. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir em um refúgio com produtividade e contato direto com a natureza. Documentação em ordem. Visitas mediante agendamento.