Excelente oportunidade para investir ou construir! Terreno plano, localizado em ponto estratégico da Vila Noah, na esquina da Rodovia Mábio Gonçalves Palhano com a Rua São Paulo. Com uma área total de 287,40m² e aproximadamente 200m² de área útil, o terreno oferece fácil acesso, ótima visibilidade e grande potencial para uso residencial ou comercial. Ideal para quem busca um espaço bem localizado e com ótimo aproveitamento. Documentação em dia, pronto para construir! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esta oportunidade.